Подбор ипотеки
Расчет платежа, сравнение программ, выбор банка под доход, взнос, объект и сроки.
Услуги ипотечного брокера
Выберите ипотечный сценарий и начните с понятного маршрута
Не обязательно сразу понимать, какая программа подходит. Можно прийти с вопросом: хочу купить квартиру, дом, новостройку, использовать материнский капитал, разобраться после отказа или просто понять реальный платеж.
С чего начать
Три быстрых маршрута для разных ситуаций
Если не знаете, какой раздел выбрать, начните с ближайшего сценария. Дальше можно перейти на конкретную услугу или сразу обратиться за консультацией.
Еще только выбираю жильеНужно понять бюджет, платеж, первоначальный взнос, банк и реальность покупки.Начать с консультацииХочу подобрать ипотекуЕсть доход, примерная сумма или объект, но нужно сравнить варианты и не подавать заявки хаотично.Подбор ипотекиЕсть риск отказаБыли отказы, просрочки, высокая нагрузка, неофициальный доход, ИП или самозанятость.Разобрать ситуацию
Основные услуги
Когда нужна ипотека и нужно понять маршрут
Эти разделы подходят тем, кто только планирует покупку, хочет оценить платеж или уже платит ипотеку и думает о новых условиях.
Рефинансирование ипотеки
Разбор действующей ипотеки: есть ли смысл менять банк, срок, платеж или условия.
Семейная ипотека
Проверка условий программы, состава семьи, объекта, лимитов и требований банка.
Ипотека для молодой семьи
Платеж, первый взнос, созаемщики, семейная ипотека, маткапитал и покупка первого жилья.
Ипотека для пенсионеров
Пенсия как доход, возраст, срок кредита, созаемщик, объект и долговая нагрузка.
Материнский капитал
Как использовать сертификат в ипотеке: взнос, погашение, документы и доли.
По типу недвижимости
Новостройка, вторичка, дом или строительство
У разных объектов разные риски: документы, банк, программа, материнский капитал, требования к участку, дому или квартире.
Ипотека на новостройку
Разбор программы, платежа, первоначального взноса, семейной ипотеки и требований банка.
Ипотека на вторичное жилье
Покупка квартиры, дома или другого объекта на вторичном рынке с проверкой рисков до заявки.
Ипотека на дом
Разбор готового дома, земельного участка, назначения земли, документов и требований банка.
Строительство дома
Участок, подрядчик, смета, этапы строительства, документы и требования банка.
Сложные случаи
Если есть риск отказа или нестандартная ситуация
В таких случаях лучше не подавать заявки массово. Сначала нужно понять слабое место: доход, кредитная история, нагрузка, первоначальный взнос, объект или выбранный банк.
Отказали в ипотеке
Что могло повлиять на решение банка и как выбрать следующий шаг без лишних отказов.
Сложная ипотека
Высокая нагрузка, нестандартный доход, спорная история, созаемщики и другие риски.
Без официального дохода
Нет 2-НДФЛ, доход смешанный, работа на себя или нестандартное подтверждение дохода.
Без первоначального взноса
Разбор вариантов, рисков, маткапитала, платежа и готовности ситуации к заявке.
ИП и самозанятые
Как подтвердить доход и какие документы подготовить, если вы работаете на себя.
Плохая кредитная история
Что проверить после просрочек, отказов, высокой нагрузки или частых заявок.
Как проходит работа
От первого вопроса до понятного решения
Коротко описываете ситуацию
Город, объект, доход, первоначальный взнос, маткапитал, были ли заявки и отказы.
Разбираем вводные
Смотрим платеж, риски, документы, подходящие сценарии и слабые места заявки.
Выбираем маршрут
Подбор банка, подготовка документов, консультация по объекту или разбор сложного случая.
Дальше действуем аккуратно
Без массовых хаотичных заявок и без обещаний, которые может подтвердить только банк.
Что подготовить
Для первой консультации достаточно базовых вводных
Не нужно сразу собирать полный пакет документов. Для начала важно понять задачу и риски.
Доход и занятостьОфициальная работа, ИП, самозанятость, смешанный доход или другие источники.
Первоначальный взносСвои средства, материнский капитал, продажа имущества или пока без понятного взноса.
ОбъектКвартира, дом, новостройка, вторичка, строительство или только примерный бюджет.
История заявокБыли ли отказы, просрочки, высокая нагрузка или частые обращения в банки.
Для клиентов компании
Клиентам «ЭТАЖИ» ипотечное сопровождение бесплатно
Если сделка проходит через компанию «ЭТАЖИ», помощь ипотечного брокера включена в комиссию компании и отдельно клиентом не оплачивается.
Частые вопросы
Что важно понять до обращения
Можно ли просто узнать, на какую сумму рассчитывать?
Да. Для этого подойдет бесплатная консультация и предварительный расчет. Он не является решением банка, но помогает понять порядок платежа и реалистичный бюджет.
Нужно ли сначала выбрать квартиру или дом?
Не обязательно. Часто лучше сначала понять бюджет, платеж, взнос и требования банка, а уже потом смотреть объекты.
Что делать, если уже был отказ?
Не стоит сразу подавать новые заявки во все банки. Лучше сначала понять возможную причину отказа и подготовить следующий шаг.
Не знаете, какой раздел выбрать?
Начните с короткой бесплатной консультации
Опишите город, объект, доход, первоначальный взнос и были ли заявки в банки. Татьяна подскажет, с какого сценария начать.