Заемщик
Доход, нагрузка, кредитная история, первоначальный взнос и состав участников сделки.
Дом, участок, документы
Ипотека на дом в Борисоглебске, Грибановском и Поворино
Помогу сопоставить доход и первоначальный взнос с требованиями банка к дому, земельному участку и комплекту документов до подачи заявки или передачи аванса.
Почему нужен предварительный разбор
Одобрение заемщика не гарантирует согласование дома
Банк отдельно оценивает строение и земельный участок как будущий залог. Требования зависят от банка, программы, расположения и характеристик недвижимости.
Дом
Регистрация, площадь, назначение, состояние, материал и оценочная стоимость.
Участок
Права, границы, категория земли, вид использования и расположение.
Программа
Условия банка, допустимый объект, документы и порядок согласования.
Что подготовить для первого разговора
- населенный пункт и примерную цену дома;
- сумму первоначального взноса;
- доход и действующие кредиты заемщиков;
- сведения о регистрации дома и участка;
- категорию земли и вид разрешенного использования, если они известны;
- информацию о предыдущих ипотечных заявках.
Как помогает ипотечный брокер
Татьяна помогает оценить готовность заемщика, определить необходимые данные по объекту, подобрать обоснованный маршрут обращения в банк и сопровождать согласованные этапы ипотечной заявки.
Что требует отдельных специалистов
Юридическую историю прав, точность границ и техническое состояние проверяют профильные специалисты. Одобрение банка не заменяет юридическую, кадастровую или строительную экспертизу.
До передачи аванса
Используйте чек-лист проверки дома и участка
В материале собраны вопросы по зарегистрированным характеристикам, границам, земле, коммуникациям, оценке и требованиям банка.
Порядок действий
Как подготовить покупку дома
- Вводные. Определяем бюджет, взнос, доход и желаемую территорию.
- Документы. Собираем сведения по заемщику, дому и земельному участку.
- Маршрут. Сопоставляем ситуацию с требованиями банков и программ.
- Заявка. Подаем подготовленные данные и сопровождаем дальнейшие этапы.
Клиентам «ЭТАЖИ»
Ипотечное сопровождение бесплатно
Если покупка проходит через компанию «ЭТАЖИ», работа ипотечного брокера включена в комиссию компании и отдельно не оплачивается клиентом.
Покупаете дом?
Начните с проверки ипотечного маршрута
Позвоните или напишите: населенный пункт, цена, взнос, доход и какие документы по объекту уже есть.