Супруги
Частый сценарий при семейной покупке. Нужно учитывать доход, обязательства и состав собственности.
Второй заемщик
Ипотека с созаемщиком в Борисоглебске
Созаемщик может усилить заявку, если его доход подходит банку. Но его кредиты, возраст, кредитная история и документы тоже влияют на решение.
Когда это нужно
Созаемщик помогает не всегда
Перед заявкой важно понять, улучшит ли второй заемщик расчет банка или, наоборот, добавит риски из-за нагрузки, просрочек или возраста.
Родители
Иногда помогают усилить заявку, но возраст и срок кредита могут ограничить расчет.
Дохода не хватает
Созаемщик может увеличить подтверждаемый доход, если его профиль подходит банку.
Сложная заявка
После отказов, просрочек или высокой нагрузки состав заемщиков лучше проверять до подачи.
Что проверяет банк
Банк смотрит не только основного заемщика. По созаемщику также оцениваются доход, занятость, кредиты, карты, просрочки, возраст, документы и участие в сделке.
Что подготовить
- кто будет заемщиком и созаемщиком;
- доход каждого участника заявки;
- действующие кредиты, карты и рассрочки;
- кредитную историю и прошлые заявки;
- объект, цену, первоначальный взнос и желаемый платеж.
Когда лучше не спешить
Если у потенциального созаемщика есть просрочки, высокая нагрузка, неподтверждаемый доход или возраст ограничивает срок кредита, сначала нужно оценить альтернативные варианты.
Чек-лист
До подачи заявки
1Понять, зачем нужен созаемщик: доход, возраст, программа или семейная покупка.
2Проверить кредиты, карты и обязательства всех участников.
3Оценить кредитную историю каждого заемщика.
4Согласовать, кто будет собственником и кто участвует в платежах.
Клиентам «ЭТАЖИ»
Сопровождение включено в комиссию
Если сделка проводится через компанию «ЭТАЖИ», услуги ипотечного брокера отдельно клиентом не оплачиваются.
Ипотека с созаемщиком
Проверьте состав заявки заранее
Позвоните или напишите: кто участвует в ипотеке, какой доход, кредиты, взнос и объект. Решение принимает банк.