Сумма и взнос
Какая часть покупки закрывается маткапиталом и сколько собственных средств нужно дополнительно.
Поворино и Поворинский район
Ипотека с материнским капиталом в Поворино
Материнский капитал может участвовать в ипотечной сделке как часть первоначального взноса или другой элемент расчета. Важно заранее проверить объект, семью, документы, сроки и требования банка.
Перед заявкой
Что нужно проверить
Банк смотрит не только на сертификат, но и на заемщика, объект, первоначальный взнос, кредитную нагрузку и документы по семье.
Объект
Квартира или дом должны подходить под требования банка и выбранной ипотечной программы.
Документы
Состав семьи, заемщики, созаемщики и документы лучше уточнить до подачи заявки.
Сроки
Аванс, проверка объекта, ипотечное решение и оформление должны совпадать по срокам.
Когда лучше обратиться до заявки
Предварительный разбор особенно полезен, если материнский капитал нужен для первоначального взноса, планируется семейная ипотека, выбран дом, есть действующие кредиты или ранее уже были отказы банков.
Что подготовить для консультации
- тип объекта и населенный пункт;
- примерную цену покупки и сумму собственных средств;
- сумму материнского капитала и как хотите ее использовать;
- состав семьи, заемщиков и созаемщиков;
- доход, кредиты, кредитные карты и прошлые заявки;
- есть ли уже аванс, выбранный объект или банк.
Почему не стоит спешить с авансом
Если объект, сроки и условия банка еще не проверены, аванс может создать лишний риск. Сначала лучше понять ипотечный маршрут, затем согласовывать передачу денег и документы.
Чек-лист
До подачи заявки
1Понятно, как материнский капитал участвует в сделке.
2Посчитаны первоначальный взнос, платеж и расходы после покупки.
3Объект предварительно сопоставлен с требованиями банка.
4Собраны вводные по доходу, кредитам, картам и составу семьи.
5Условия аванса не противоречат срокам ипотечной проверки.
Клиентам «ЭТАЖИ»
Ипотечное сопровождение включено в комиссию
Если покупка проходит через компанию «ЭТАЖИ», работа ипотечного брокера отдельно клиентом не оплачивается.
Поворино и район
Разберите сделку с маткапиталом заранее
Позвоните или напишите: объект, цена, взнос, маткапитал, доход, кредиты и были ли заявки в банки.