Нет 2-НДФЛ
Доход есть, но его нужно подтвердить другим способом или показать общую финансовую картину.
Поворино и Поворинский район
Ипотека без официального дохода в Поворино
Если доход есть, но нет стандартной справки 2-НДФЛ, официальная часть зарплаты небольшая, вы ИП, самозанятый или работаете с несколькими источниками дохода, заявку лучше готовить после предварительного разбора.
Нестандартный доход
Что нужно понять до заявки
Банк смотрит не только на сумму дохода. Важны формат занятости, регулярность поступлений, стаж, кредитная нагрузка, первоначальный взнос, объект покупки и прошлые обращения в банки.
Маленькая официальная зарплата
Важно понять, какую часть дохода банк может учесть и хватит ли ее для нужного платежа.
ИП или самозанятость
Проверяются период деятельности, поступления, налоги, документы и устойчивость дохода.
Смешанный доход
Официальная часть, подработки и другие поступления должны складываться в понятную картину.
Почему не стоит подавать заявку наугад
При нестандартном доходе важна подготовка. Если сразу отправить анкеты в разные банки без понимания требований, можно получить лишние отказы и усложнить дальнейший маршрут.
Что разберет ипотечный брокер
- какой доход есть фактически и как он подтверждается;
- какие кредиты, кредитные карты и рассрочки уже открыты;
- какой первоначальный взнос есть и останется ли запас после сделки;
- какой объект планируется купить: квартира, дом, вторичка или новостройка;
- были ли уже заявки, отказы, просрочки или частые обращения в банки.
Если покупка проходит через компанию «ЭТАЖИ»
Для клиентов компании «ЭТАЖИ» ипотечное сопровождение отдельно не оплачивается: услуга включена в комиссию компании. Если вы обращаетесь как частный клиент, условия обсуждаются отдельно после первичного разбора.
Что подготовить для первого разговора
Назовите населенный пункт, тип объекта, примерную цену, сумму первоначального взноса, формат дохода, действующие кредиты и были ли уже обращения в банки.
Чек-лист
Что проверить перед подачей заявки
1Формат дохода: найм, ИП, самозанятость, подработки или смешанный доход.
2Регулярность поступлений и возможность показать доход документами.
3Действующие кредиты, кредитные карты, лимиты и рассрочки.
4Первоначальный взнос, материнский капитал и финансовый запас после сделки.
5Объект покупки и требования банка к выбранному жилью.
Поворино и район
Разберите доход до подачи заявки
Позвоните или напишите Татьяне: какой доход есть, что хотите купить, какой взнос и были ли уже отказы.