Просрочки
Разбираем, когда они были, закрыты ли долги и как это может выглядеть для банка.
Борисоглебск и городской округ
Ипотека с плохой кредитной историей в Борисоглебске
Если были просрочки, отказы банков, много кредитов или кредитных карт, сначала нужно понять, что именно мешает заявке. Новые обращения лучше делать после разбора.
Перед новой заявкой
Важно увидеть ситуацию глазами банка
Плохая кредитная история не всегда означает окончательный отказ, но она требует аккуратной подготовки. Банк смотрит на давность просрочек, текущие долги, нагрузку, доход, объект и частоту обращений.
Отказы
Смотрим, когда подавали заявки, куда обращались и что могло повлиять на решение.
Кредитные карты
Лимиты, задолженность и просрочки по картам могут менять расчет нагрузки.
Платеж
Проверяем, выдерживает ли доход текущие обязательства и будущую ипотеку.
Когда нужно особенно осторожно
Если уже были отказы, просрочки закрыты недавно, есть микрозаймы, несколько кредитных карт или высокая кредитная нагрузка, не стоит подавать заявки во все банки подряд. Сначала нужно понять слабые места.
Что подготовить для консультации
- когда были просрочки и закрыты ли долги;
- какие кредиты, карты и рассрочки действуют сейчас;
- какой доход и способ его подтверждения;
- какую сумму и платеж планируете;
- какой объект хотите купить в Борисоглебске или округе;
- в какие банки уже подавали заявки и когда.
Что может быть следующим шагом
После разбора может оказаться, что заявку можно готовить сейчас, нужно снизить нагрузку, закрыть лишние карты, изменить сумму кредита, подключить созаемщика или подождать с повторной подачей. Решение по ипотеке принимает банк.
Чек-лист
Что проверить до банка
1Кредитную историю, действующие кредиты и карты.
2Причины прошлых отказов и частоту обращений.
3Реальный платеж по доходу и обязательствам.
4Подходит ли объект под требования банка.
Клиентам «ЭТАЖИ»
Ипотечное сопровождение включено в комиссию
Если покупка проходит через компанию «ЭТАЖИ», работа ипотечного брокера отдельно клиентом не оплачивается.
До повторной заявки
Сначала разберите кредитную историю
Позвоните или напишите: какие были просрочки, есть ли кредиты и карты, какой объект хотите купить и были ли уже отказы.