Требования банка
Список страховых условий зависит от банка и ипотечной программы.
Расходы сделки
Страхование при ипотеке: что проверить заранее
Страхование может влиять на расходы по сделке, итоговый платеж и условия банка. Конкретные требования зависят от банка, программы, объекта и ситуации заемщика.
Главное
Почему страховку нужно учитывать в бюджете
До сделки важно считать не только ставку и ежемесячный платеж, но и дополнительные расходы: оценку, регистрацию, документы, аванс и страхование.
Объект ипотеки
Квартира, дом, участок или новостройка могут влиять на состав проверки и расходов.
Заемщик
Возраст, состояние здоровья, профессия и другие факторы могут влиять на стоимость.
Итоговый бюджет
Страхование лучше учитывать заранее, чтобы платеж и расходы были реалистичными.
Какие виды страховки могут встречаться
В ипотечных сделках могут встречаться разные виды страхования. Какие именно потребуются и как они повлияют на условия, зависит от банка, объекта и программы.
- страхование объекта недвижимости;
- страхование жизни и здоровья заемщика;
- титульное страхование в отдельных ситуациях;
- дополнительные условия, если их предусматривает банк или программа.
Почему нельзя считать только ставку
Рекламная ставка не всегда показывает полную стоимость ипотечного маршрута. При сравнении банков нужно учитывать требования к страховке, объекту, подтверждению дохода, первоначальному взносу и расходам сделки.
Что уточнить до сделки
Перед подписанием документов полезно понять, какие страховые условия предполагает выбранный банк, как они влияют на платеж и какие расходы нужно заложить на первый год.
Когда особенно важно обсудить страховку
Если объект сложный, покупается дом, есть возрастные или медицинские нюансы, уже был отказ банка или клиент сравнивает несколько программ, страховые условия лучше разобрать заранее.
Чек-лист
Что спросить по страховке
1Какие виды страхования нужны по выбранной программе.
2Как страховка влияет на ставку, платеж и итоговые расходы.
3Какие требования есть к объекту и заемщику.
4Сколько денег заложить на оформление и первый год.
5Что изменится, если банк или программа будут другими.
Клиентам «ЭТАЖИ»
Ипотечное сопровождение включено в комиссию
Если покупка проводится через компанию «ЭТАЖИ», работа ипотечного брокера отдельно клиентом не оплачивается.
Сравнить условия
Разберите платеж, страховку и расходы заранее
Позвоните или напишите Татьяне: банк, программа, объект, цена, взнос, доход и есть ли уже предварительное решение.