Личные данные
Паспорт, семейное положение, дети, созаемщики, регистрация и контактные данные.
Подготовка к заявке
Какие документы нужны для ипотеки
Точный список зависит от банка, программы, объекта и вашей ситуации. Но есть базовые данные, которые стоит подготовить заранее, чтобы консультация и заявка прошли быстрее.
Базовый набор
Что обычно нужно для первичного разбора
Для первой консультации необязательно сразу собирать полный пакет. Достаточно понимать основные вводные: кто заемщик, какой доход, какой объект и какой первоначальный взнос.
Доход и работа
Формат занятости, стаж, справки, выписки, ИП, самозанятость или другой способ подтверждения дохода.
Кредиты
Действующие кредиты, кредитные карты, просрочки, прошлые заявки и отказы банков.
Объект покупки
Квартира, дом, новостройка, вторичное жилье, участок, строительство или другой сценарий.
По ситуации
Какие документы могут понадобиться дополнительно
1Если есть материнский капитал: данные сертификата, семья, дети, цель использования и объект покупки.
2Если вы ИП или самозанятый: документы по доходу, налогам, периоду деятельности и поступлениям.
3Если покупаете дом: документы по дому, земельному участку, назначению земли и правам собственности.
4Если уже был отказ: дата отказа, банк, параметры заявки, кредитная история и текущая нагрузка.
Не отправляйте наугад
Почему список документов лучше уточнить до заявки
Разные банки могут по-разному смотреть на одну и ту же ситуацию. Если заранее понять требования, можно не тратить время на неподходящий маршрут.
Нестандартный доход
Если нет обычной справки, сначала нужно понять, как подтвердить платежеспособность.
Дом или участок
Банк будет смотреть не только заемщика, но и объект, землю и документы.
Был отказ
Перед новой заявкой лучше разобрать причину, а не подавать документы снова вслепую.
Клиентам «ЭТАЖИ»
Список документов можно уточнить перед сделкой
Если покупка проходит через компанию «ЭТАЖИ», ипотечное сопровождение для клиента включено в комиссию компании.
Проверить документы
Не уверены, что готовить для банка?
Позвоните или напишите: что покупаете, какой доход, какой взнос и были ли уже заявки. Татьяна подскажет, с чего начать.